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南宁二手房交易税费具体是多少?
1、成交价*1%，住宅免征。非住宅，全征（无年限制）、“增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05 住宅类，暂免。赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
2、二手房交易税费计算标准：契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是5%，超过144平米的是3%。交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。交易印花税：成交总价的0.05%。
3、二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、普通住宅契税为2%，高档商品房契税为4%。在二手房交易过程中，买卖双方都需要承担不同的税收。对二手房交易征收交易税的初衷是为了限制交易，抑制房地产行业的过热。其结果是增加了国家税收，增加了购房者的负担。
5、（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
南宁闲鱼二手家具有实木书柜卖吗
下载并安装“闲鱼”手机应用程序。创建一个闲鱼账号。你可以使用手机号码进行注册或绑定支付宝账户。点击首页的“拍立淘”按钮，选择需要出售的二手物品类别。在新页面中，点击右下角的“发布”按钮，上传物品的照片和相关描述。
，下载闲鱼，打开闲鱼APP，点击我的 2，点击登录，输入自己的淘宝帐号和密码。3，点击中件的+号，然从相册里选择自己要卖的物品照片 4，标题写上自己所卖物品的品牌型号，并在下面认真描述宝贝。
闲鱼上面交易没有风险。相比较其他电商平台，闲鱼的二手交易面临的风险似乎较小。
天猫、京东、淘宝、闲鱼、转转等电商交易平台，均有卖二手办公家具的。天猫：其整合数千家品牌商、生产商，为商家和消费者之间提供一站式解决方案。
购买二手家居可以要求对方提供原始购买链接和凭证，还能看到转卖的具体折扣 也为后期的讨价还价打下了坚实的基础。比如二手家具的板材非常重要，我们得学会鉴别板材的优劣好坏。
在该网站上，大家可以免费出售二手家具，但是没有运输选项的，一般运费是卖家来承担的。如果是同城交易的话，可以商定一个人流量较大的地方，进行交易。Cragilist的信息多，所以对于出售家具的描述越详细越好，特点都要讲清。
南宁二手房过户费用一般是多少?
面积*5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。面积*6元/平方米，商品房。面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
转移登记费：普通二手房80元/套，由买受人承担。交易服务费：住宅6元/m2(房改、经适房、经济适用房各50%收费：3元/m2)；非住宅10元/m2。买卖双方各承担一半。
二手房过户费用一般是这样计算的：房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。5%的契税。0.05%的印花税。差价6%(房产证未满2年)的增值税。3元/平的交易费。36元/平的测绘费。
二手房过户费用：房屋满两年如果交易的房屋满了两年，那么只需要交个税和契税。
二手房过户费用包括以下八个方面的费用，对于二手房过户费用的具体规定阐述如下：二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
南宁市二手房按揭贷款有哪些银行可办理?
1、哪些银行办理二手房贷款？个农业银行向借款人发放的，用于购买国有建设土地上的再交易住房（即售房人通过交易取得房屋所有权证书并的住房）的贷款。
2、其一，便是办理个人住房二手房贷款业务是农业银行向借款人发放的，用于借款人购买再交易住房(即售房人通过交易取得房地产权利证书并可以在房地产三级市场再次交易的住房)的贷款。其二，您要知道如果是办理按揭贷款的话他的额度。
3、这是可以办理的，现在各大银行几乎都可办理二手房按揭贷款的。
4、一般银行可以办理二手房贷款，不管哪个银行都可以做按揭的。做按揭比较多的是建行、工行、中行和商行。
5、办理二手房按揭流程如下：递交材料，提出申请 买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。
