法拍房上海,法拍房上海户口

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1、上海买房条件具体规定上海本地人购房条件：(1)沪籍单身人士1)单独名下有房，限购。2)单独名下无房，本人和父母在【20130】之前共有不超过2套(含2套)，可新购一套住房。

2、上海执行的住房限购政策为上海户籍单身可购买一套住房，家庭可购买两套；非上海户籍则需结婚后可购买一套住房(满足至少一方在上海社保五年要求)。法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋。

3、法拍房没有购买的限制条件。法拍房不受限购政策的影响，对于资金的购房人来说是极好的，而且购买法拍房是可以进行审批贷款和按揭的，并且能够正常落户，有时购买价格还低于市场价格，可以让购房者捡漏。

上海法拍房是不限购的，外地户口也可以购买。

目前，上海的法拍房是不限购的。因为司法拍卖房是不属于限购范围之内的。上海对司法拍卖房的限购政策没有做出明确的相关规定，不仅仅上海人可以购买，外地人也均可购买。同时在购买中也不需要交公积金，还可以办理过户的问题。

目前上海对司法拍卖房的限购政策没有做出明确的相关规定，在房屋拍卖时，当法院出具了《裁决书》和《协助执行通知书》之后，办理拍卖房的过户手续就基本没有问题了，也就是说，司法拍卖房不属于限购范围之内。

上海法拍房需要购房资格，上海法院司法拍卖的本市商品住房已纳入限购政策范围。竞买人参与竞买的，应当事先确定在上海市具有购房资格，拍卖成交确认后，因买受人无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

法拍房是指法院强制执行拍卖的房屋，目前北京、广州、深圳、南京等地对住宅类法拍房有限购要求，不过此前上海对于法拍房没有限购，导致不少没有购房资格的市民通过法拍途径来买房。

上海法拍房正式被纳入限购范围，因此购买法拍房同样需要符合上海购房条件要求。外地人在上海买房以家庭为单位，每个家庭仅限购买一套住房，也就是说，购房者首先需要有结婚证。

1、法律主观：法拍房是可以买的。法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋。

2、上海买房条件具体规定上海本地人购房条件：(1)沪籍单身人士1)单独名下有房，限购。2)单独名下无房，本人和父母在【20130】之前共有不超过2套(含2套)，可新购一套住房。

3、上海执行的住房限购政策为上海户籍单身可购买一套住房，家庭可购买两套；非上海户籍则需结婚后可购买一套住房(满足至少一方在上海社保五年要求)。法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋。

4、目前，上海的法拍房是不限购的。因为司法拍卖房是不属于限购范围之内的。上海对司法拍卖房的限购政策没有做出明确的相关规定，不仅仅上海人可以购买，外地人也均可购买。同时在购买中也不需要交公积金，还可以办理过户的问题。

5、《规定》第一条明确指出：人民法院组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。

自2022年1月1日起施行，新规最大的变化就是法拍房纳入限购政策中，这意味着如果当地有购房限购政策，不符合限购条件的购房者将不能再买法拍房，这就给了本地刚需“捡漏”的机会。

此外，《规定》还明确指出：竞买人申请参与竞拍的，应当承诺其具备购房资格并自愿承担法律后果；人民法院在法拍房成交后，向买受人出具成交裁定书前，应当审核买受人提交的具备购房资格的证明材料。

户口，很多购房者是冲着房子的学区或是学位而进行购买，如果原业主不迁出户口，你的户口是很难转进的，所以不能让该户口占有学位。

上海对司法拍卖房的限购政策没有做出明确的相关规定，不仅仅上海人可以购买，外地人也均可购买。同时在购买中也不需要交公积金，还可以办理过户的问题。

如果是单身的情况下，而且名下已经有房产，是不可以再购买上海的住房的，当然法拍房也不行。

1、上海法拍房正式被纳入限购范围，因此购买法拍房同样需要符合上海购房条件要求。外地人在上海买房以家庭为单位，每个家庭仅限购买一套住房，也就是说，购房者首先需要有结婚证。

2、上海法拍房需要购房资格，上海法院司法拍卖的本市商品住房已纳入限购政策范围。竞买人参与竞买的，应当事先确定在上海市具有购房资格，拍卖成交确认后，因买受人无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

4、法律主观：当事人若购买法拍房，同样是需要首先获取购房资格的，否则不能进行购买。