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80万买的房子卖80万亏多少
约亏了五万元到六万元左右。根据物价变化特征推算,至少是亏了过户费,如果房子装修过了,亏了装修费用几万块钱,以上合计约亏了五万元到六万元左右,装修费用越高,亏的更多。
需要看还贷情况,在卖70万的情况下,至少利息的钱是赔了的。
无法确定。因为80万买的房子并没有说什么时候买的房子,什么时候卖。在不同的时间买卖无法确定亏多少,毕竟我国的人民币在不同时间代表的价值也不同。
-20万。按揭房卖掉的话,亏的就是贷款要付的利息钱,按揭房卖掉亏损10-20万,72万分期买的房子,卖68万亏10-20万。
房子85万,你卖了80万,然后就亏损5万。你把50万放到银行,30年不动的利息。可以抵消你45万贷款利息然后你还了五年就亏了五年的本金加利息。99万÷360个月乘以60个月165000。也就是说你五年还了165000元。
如果从字面来看,85万的房至少买85万以上才不亏。如果考虑到按揭、还贷等,可能破百万至两倍房价才不亏。但实际中房子价格是波动的,不非一直高于购买价格,亏还是不亏意义不好,主要看个人需求。
房子值80万,被银行拍卖能值多少钱?
1、假如一套原价80万的房子被法院拍卖,最终能拍到多少钱,百万左右吧。
2、如果叫价在80万元以下的视为无效;第二次拍卖时候,也可以在前一次80万基础上再下调不高于20%,也就是64万元,64万元再流拍还可以在64万元基础上再下调20%,成58万元。
3、银行会拍卖房子,应该是不止拍卖80万的,因为房子抵押率一般在70%左右,你的房子大概值114万左右,但是拍卖会比市值低一些 ,刨去拍卖费 应该还能有100万左右。
4、由拍卖的人叫价,最终由最后叫价的人成交,可能会比市场价高可能会低,这个说不准。说个极端的情况,如果叫价的人只有一个,那可能底价就成交了,如果好多人想要且不断出价甚至会炒出天价。不过一般都是市场价左右的。
总值八十万的房子,还差银行二十五万,卖了到手现钱有多少?
因此看,要卖到130、150万元应当是不可能的。
根据您说的情况。房屋总价80万,给首付3成24万后,剩余56万商业贷款30年,在贷款基准利率9%上浮10%,等额本息每个月月供是31408元。
还在还贷的房子,如果卖了,是要计算:房子卖价-房子当时购买总价+契税+维修基金+装修费用+物业管理费+银行贷款利息=赚到的钱。
约200元。中介费,1%到3%之间,可议价。加起来大概2到3万元左右。但是,也可以完全不花钱。在放盘给中介的时候,说你卖房要求实收80万的价,不出过户税费钱,也不给中介费,少一分钱也不卖,这样就可以不花钱了。
除了还欠的本金,你还得支付违约金,一般是还欠本金的千分之五左右,比如你还欠50万本金,那违约金就要2500。所以你要算卖房能拿到多少,就得用卖房的钱减去银行还欠的本金和违约金,剩下的才是你能拿到的。
按揭的房子卖能得到多少钱的话,要看你房子的市场价值是多少钱和欠银行多少钱,具体的话要以卖房合同为准。抵押贷款必须还清,然后银行释放抵押贷款。房产证只能转让。
房子评估80万实际能卖多少钱?
八十万,扣掉剩余的本金,还剩55万。如果是中介卖的,要收1个点手续费,二手房要交1个点评估费,再扣掉一万五,还剩55万。如果是满两年的房子,要交1个点的个人所得税。
如果叫价在80万元以下的视为无效;第二次拍卖时候,也可以在前一次80万基础上再下调不高于20%,也就是64万元,64万元再流拍还可以在64万元基础上再下调20%,成58万元。
万。评估价一般情况下会小于卖房子的价格。中介房款于实际房款一般可以降百分之十左右。凡是在中介登记的房屋,中介都给卖方一个参考价,也就是你所谓的中介房款。这个参考价就是略高于于市场行情的价格。